老屋蓋雨棚 不用偷偷來

為防止頂樓遮雨棚架違建，目前限高1.5公尺，一般成人須彎腰才能鑽進去，這種高度不僅在平日維修困難，也難成為火災發生時的逃生聚集處。

新北市1萬8000戶頂樓違建雨棚可望合法化！新北市長朱立倫20日指出，多數老舊公寓為了防漏，加蓋鐵皮頂棚，但受限於合法高度1.5公尺限制，且須經區分所有權人同意，申請意願低，未來將放寬高度限制至2.1公尺，面積也能涵蓋整個屋頂，預計農曆年後上路。

新北市工務局昨在市政會議時指出，部分違建頂樓雨棚，雖未申請許可，但不影響公安、周遭環境，將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。

工務局表示，過去規定合法申請的鐵皮雨棚，須經區分所有權人同意，屋頂高度不得超過1.5公尺，不少民眾抱怨高度太低，反而造成施工、維護不便。

因此，凡屋齡20年以上、7樓以下老舊公寓，因漏水需求搭建鐵皮雨棚，考量屋頂確實有逃生時聚集需求，高度將從原本1.5公尺，放寬到2.1公尺，也不需要區分所有權人同意。

不過，雨棚四周不得封閉、設置門窗，且須留設逃生避難通道空間，全體住戶也可共同使用屋頂平台；只要符合這些要素，即可免簽證，透過簡易申請、勘查認定後，即可合法施作。

轉載自中國時報 林金池、王揚傑